1979〜1989年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市戸塚区
32.8万円/㎡
前年比-5.3%
ニックハイム東戸塚第2
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分
1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,135万円
37.0万円/㎡
843
1,704
2,565
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,565万円
29.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ニックハイム東戸塚第2
2,080万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,080万円 | 36.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,000万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/27 | 1,850万円 | 32.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,699万円 | 29.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,699万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,890万円 | 32.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,890万円 | 32.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,890万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,990万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,990万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 37.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,990万円 | 34.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,399万円 | 41.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,190万円 | 37.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,399万円 | 41.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,290万円 | 39.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,290万円 | 39.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,599万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,499万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,499万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,599万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 41.4万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 1,990万円 | 34.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 1,880万円 | 32.6万円 | 1階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/09 | 1,980万円 | 34.3万円 | 1階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2020/12/04 | 東戸塚第1ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅17分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/31 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅21分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/26 | ニューキャッスル東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅15分 | 1,990万円 | 31.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/26 | ライオンズマンション東戸塚第3 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/01 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/04 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/03 | サンコート東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅24分 | 1,699万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市戸塚区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して9.8%割高です。